border=0


Авиони мотори Административно право Административно право Белорусије Алгебра Архитектура Животна сигурност Увод у професију „психолога“ Увод у економију културе Виша математика Геоморфологија Хидрологија и хидрометрија Хидраулички системи и хидрометине Историја Украјине Културне студије Културологија Логика Маркетинг Машинско инжењерство Медицинска психологија Менаџмент метали и алати за заваривање Метали и метали економија Нацртна геометрија Основи економске т Ориа Безбедност Фире Тактика процеси и структуре мисли Профессионал Псицхологи Псицхологи Психологија менаџмента модерног фундаменталних и примењених истраживања у инструменти социјална психологија социјална и филозофским проблемима Социологи Статистика Теоријске основе рачунара аутоматска контрола теорија вероватноћа транспорт Закон Туроператор Кривични закон о кривичном поступку управљања савременим производним Пхисицс физичких појава Расхладне јединице филозофије и Екологија Економија Историја економије Основе економије Економија предузећа Економска историја Економска теорија Економска анализа Развој економије ЕУ Ванредне ситуације ВКонтакте Одноклассники Ми Ворлд Фацебоок ЛивеЈоурнал Инстаграм

ИВ. Отплата и отплата циљаног стамбеног кредита




ИИИ. Процедура и услови за давање циљаног стамбеног кредита за отплату предујма по примању хипотекарног кредита и (или) отплату обавеза по овом зајму

16. Руска Федерација, коју заступа овлашћено федерално тело, накнадни је заложни власник стана (стамбеног простора) стеченог коришћењем циљаног стамбеног зајма предвиђеног у ставу 3 става 3 ових Правила, на основу накнадног споразума о хипотеци стамбене зграде који је стекао учесник који користи циљано становање Зајам (у даљем тексту сљедећи хипотекарни уговор) извршен у складу са стандардним накнадним уговором у складу са Прилогом бр. 3.

17. Да би примио циљани стамбени кредит, учесник подноси овлашћеном савезном органу:

а) уговор о циљаном стамбеном кредиту, састављен у складу са стандардним уговором у складу са Прилогом бр. 4, који потписује учесник (у 3 копије);

б) копију уговора о хипотекарном зајму, која садржи нарочито услове предвиђене у ставу 25. ових правила, оверене од стране банке или друге кредитне организације или правног лица која је доставила хипотекарни кредит (у даљем тексту: зајмодавац), уз приложени распоред отплате хипотекарног кредита;

ц) гаранционо писмо повериоца о поврату почетног фонда за доприносе овлашћеном савезном органу у случају да у року од 3 месеца од дана када је повериоц примио уплату, не региструје право власништва учесника у стамбеним просторијама (просторијама)

18. Одлуком надлежног савезног извршног органа, документа из става 17 ових Правила могу се поднети преко овог органа и (или) лица која је идентификовала ова власт.

19. Овлашћено савезно тело у року од 7 радних дана од дана пријема докумената из става 17. ових правила доноси одлуку о закључивању посебног уговора о стамбеном зајму, преноси средства за уплату почетног плаћања по пријему хипотекарног кредита на банковни рачун учесника наведен у уговору хипотекарни кредит и пошаље му потписан уговор за циљани стамбени кредит (у 2 примјерка) или одлучи да одбије да закључи уговор за циљани стамбени кредит и врати Постоје документи који указују на разлог одбијања.

Разлог за одбијање може бити подношење не свих докумената из става 17 ових Правила или њихова неусклађеност са законодавством Руске Федерације и овим Правилима.

20. Након државне регистрације права својине, учесник подноси овлашћеном савезном органу:


border=0


а) копију уговора о стамбеном простору уписаном код органа који врши државну регистрацију права на непокретности и трансакција са њим, са уписним натписом на упису хипотеке по закону;

б) копију потврде о државној регистрацији права власништва учесника на стан (пребивалиште);

ц) накнадни уговор о хипотеци, састављен и потписан од стране учесника (у 3 копије).

21. Одлуком надлежног савезног извршног органа, документа из става 20. ових правила могу се поднети преко овог органа и (или) лица која је идентификовала ова власт.

22. Ако поверилац не испуни у року од три месеца од дана када је поверилац примио почетни допринос државне регистрације права власништва учесника на стан (просторије), поверилац враћа наведена средства овлашћеном савезном органу.

Циљани уговор о стамбеном зајму истиче на дан преноса средстава овлашћеној савезној агенцији.

Ако учесник достави документа којим се потврђује обустава државне регистрације права власништва учесника на стану (пребивалишту), одређени рок може се продужити на 6 месеци.

23. Овлашћено савезно тело, након разматрања докумената из става 20. ових Правила, поступа са отплатом обавеза хипотекарног кредита и шаље учеснику накнадни уговор о хипотеци састављен, потписан и запечаћен печатом овлашћеног савезног тела (у 3 копије).



Обавезе по хипотекарном кредиту отплаћују се у складу са планом отплате овог зајма, док износ пренесених средстава не би требало да пређе преостали износ средстава евидентиран на личном штедном рачуну учесника крајем месеца који претходи следећој отплати пре истека циљаног уговора о стамбеном зајму.

24. Учесник, након пријема накнадног уговора о хипотеци, предузме радње везане за државну регистрацију накнадног хипотекарног уговора код тела које врши државну регистрацију права на непокретности и трансакције с њим, у року од 6 месеци од дана државне регистрације права власништва учесника на стамбене просторе ( стамбени простори).

Учесник подноси овлашћеној савезној агенцији 1 примерак регистрованог накнадног уговора о хипотеци у року од месец дана од дана регистрације.

25. Уговор о хипотекарном зајму мора да садржи:

а) информација да се отплата обавеза (део обавеза) хипотекарног кредита врши на терет циљаног стамбеног кредита;

б) податке о сагласности поверилаца (заложника на претходној хипотеци) за закључивање накнадног уговора о хипотеци између овлашћеног савезног тела и учесника, чиме се обезбеђује извршење обавеза под којима је стечени стамбени простор (стамбени простор);

ц) обавеза повериоца (заложног лица на претходној хипотеци) да у року од 5 радних дана од дана стављања ванпарничне имовине обавести надлежни савезни орган о искључењу хипотеке, као и да обавести надлежни савезни орган о превременој (делимичној) раној отплати хипотекарног кредита;

д) информације о недостатку права зајмодавца да од учесника захтева рано извршавање обавеза из уговора о хипотекарном кредиту и да наплати пенале у случају кашњења у следећој месечној уплати за период који није дужи од 45 дана или кашњење у наредним месечним уплатама не више од 3 пута у року од 12 месеци у вези са уплатама спроводи га овлашћено федерално тело;

е) обавеза носиоца залога према уговору о хипотекарном зајму да писмено обавести надлежни савезни орган о преносу права из хипотеке (ако постоји) на друго лице у року од 10 дана од дана преноса права хипотеке на новог власника, наводећи све детаље новог власника хипотеке неопходне за уредно извршавање хипотекарних обавеза;

ф) обавеза кредитора да обавести надлежни федерални орган о датуму издавања хипотекарног кредита у року од 7 радних дана од дана издавања;

г) обавеза повериоца да овлашћеном савезном органу обезбеди план отплате хипотекарног кредита у случају промене.

26. Поврат циљаног стамбеног кредита врши овлаштено савезно тијело када учесник има право да користи уштеду за становање у складу са чланом 10. савезног закона и у случајевима утврђеним у члану 12. савезног закона.

27. У случају околности из става 3. члана 12. Савезног закона, овлашћено федерално тело осигурава да се хипотекарни кредит и даље исплаћује због уштеде за становање обезбеђене на личном штедном рачуну учесника до датума који је наведен у уговору за циљани стамбени кредит, након пријема докумената потврђујући да је један од чланова породице учесника прихватио обавезе из хипотекарног кредита.

28. Учесник мора:

осигурати сигурност имовине заложене на основу хипотекарног уговора у складу са савезним законом "О хипотеци (хипотека на некретнине)";

у року од 5 радних дана од дана издавања налога за његово искључење са спискова особља војне јединице у вези са његовим отпуштањем из војне службе, послати извод из ове наредбе овлашћеном савезном органу.

29. У случају да је учесник превремено отпуштен са војне службе и нема разлога предвиђених ставовима 1., 2. и 4. члана 10. Федералног закона, учесник се враћа овлашћеном савезном органу:

циљани стамбени фондови;

средства евидентирана на личном штедном рачуну учесника и пренесена од стране овлашћеног савезног органа за отплату обавеза хипотекарног кредита након основа за искључење учесника из регистра учесника.

30. Овлаштено савезно тело месечно обрачунава износ биланса средстава утврђених у ставовима два и три тачке 29. овог правилника (у даљем тексту: заостала потраживања) камате по стопи утврђеној уговором за циљани стамбени кредит почевши од дана када је учесник отпуштен до дана коначног повратка.

31. Ако је учесник отпуштен са војне службе и има разлоге предвиђене члановима 10, 4 и 4 члана 10 Савезног закона, средства која се евидентирају на личном штедном рачуну учесника и преносе овлашћени савезни органи за отплату обавеза хипотекарног кредита након основа Да бисте искључили учесника из регистра учесника, учесник их враћа надлежном савезном органу без плаћања камате.

32. Након што од савезних извршних органа прими информацију о искључењу учесника из регистра учесника или прими документ наведен у трећем ставу става 28. овог правилника, овлашћени савезни орган престаје са отплатом обавеза по хипотекарном зајму.

Овлаштено савезно тело у року од 10 радних дана од дана пријема наведених информација или докумената обавештава зајмодавца о прекиду отплате хипотекарних обавеза и учеснику шаље поштански рачун са распоредом обавештења о достави отплате дуга (у даљем тексту - распоред), који ће бити саставни део циљаног стамбеног споразума зајам.

Распоред се може дати повериоцу на његов писмени захтев.

По пријему распореда, учесник почиње да враћа дуг на лични рачун наведен у распореду. За пренос се прихватају само трансфери, чији детаљи плаћања наводе презиме, име и презиме учесника, број и датум уговора за циљани стамбени кредит. Наплата дуга врши се на начин прописан овим Правилима.

33. Камата на износ преосталог стања обрачунава се месечно, од 1. до последњег дана (у даљем тексту - период камате).

34. Израчун износа дуга и камата тачан је према рубљама, а заокруживање се врши према математичким правилима. Када се израчунава камата за проценатни период, није дозвољено средње заокруживање.

35. Стварни број дана у години (365 односно 366 дана, респективно) користи се за обрачунавање камата на износ преосталог стања.

36. Учесник враћа дугове и плаћа камате вршећи месечне исплате у периоду не већем од 10 година, почев од дана отказа, следећим редоследом:

месечне исплате за отплату дуга и плаћање камате, осим првог и прошлог месеца, учесник врши за текући каматни период најкасније до 25. дана;

месечне уплате на отплату дуга и исплате камате врши учесник у облику јединствене месечне уплате.

37. Износ једне месечне исплате утврђује се формулом:

где:

ОЗ - износ неизмиреног салда на датум намире;

ПС - месечна каматна стопа једнака двенаестини годишње каматне стопе утврђене на износ неподмиреног салда по уговору о наменском стамбеном зајму (у процентима годишње);

ПП - број каматних периода који је остао до коначне отплате дуга.

38. Израчунавање величине једне месечне исплате врши се тачно према рубљама, а заокруживање се врши према математичким правилима.

39. Величина јединствене месечне уплате наведена је у распореду, а:

а) Датум испуњавања обавеза од стране учесника за враћање дуга сматра се последњим даном последњег периода камате, без обзира на датум исплате обрачунане јединствене месечне уплате у овом процентном периоду, под условом да се примљена средства књиже на лични рачун овлашћеног савезног органа;

б) ако величина појединачне месечне исплате премаши салдо стварних обавеза учесника на датум плаћања, величина наредне исплате се утврђује једнака износу стварних обавеза учесника, док ће наведена уплата бити последња;

ц) последња појединачна месечна уплата укључује повраћај преосталог стања и камате на стварни број дана коришћења неизмиреног стања;

д) у случају кршења услова за враћање дуга, учесник плаћа овлашћеном савезном органу казну у облику пенала у висини од 0,1 процената од износа закашњелог плаћања за сваки дан кашњења;

е) у случају кршења времена плаћања камате, учесник ће платити овлашћеном савезном органу казну у облику пенала у износу од 0,1 процената од износа закашњелог плаћања за сваки дан кашњења.

40. Учесник има право да изврши потпуну или делимичну рану отплату дуга, док се распоред мења узимајући у обзир висину преосталог стања.

41. У случају да учесник не испуни обавезе плаћања плаћања за враћање дуга у року од 6 месеци од дана када је учесник примио распоред, овлашћени савезни орган иде на суд да врати дуг и о томе обавести повериоца.

42. Ако учесник има право да користи уштеду за стамбену подршку, као и у случају раскида циљаног уговора о стамбеном зајму у вези са отплатом дуга, овлашћени савезни орган и учесник предузимају радње везане за отплату права на непокретности и трансакције са Јединственим државним регистром. записник о регистрацији хипотеке.

43. Овлаштено савезно тело има право да забрани заложене имовине у складу са законодавством Руске Федерације.

44. Ова правила се не примењују на правне односе који су настали у складу са Уредбом Владе Руске Федерације од 29. јануара 2007. године Н 51 „О експерименту хипотекарног кредитирања учесника у акумулативно-хипотекарном систему становања за војно особље“.





; Датум додавања: 2013-12-31 ; ; виевс: 1867 ; Да ли објављени материјал крши ауторска права? | | | Заштита личних података | НАРУЧИТЕ ПОСАО


Нисте пронашли оно што тражите? Користите претрагу:

Најбоље изреке: Ученик је особа која стално одлаже неминовност ... 10206 - | | 7230 - или прочитати све ...

Прочитајте и:

  1. И. Опште одредбе. Упутство о формирању и вођењу регистра учесника у систему акумулативног хипотекарног становања за војно особље Оружаних снага Руске Федерације
  2. И. Поступак попуњавања обрасца грађевинске дозволе
  3. ИИ. Поступак и услови за давање циљаног стамбеног кредита за куповину стамбеног простора (стамбеног простора) о обезбеђењу стечених стамбених просторија (стамбених просторија)
  4. ИИ. Процедура за слање деце са инвалидитетом у Комисију
  5. ИИИ. Правила и услови фестивала-такмичења
  6. ИКС. Процедура за спровођење текућих и посредних потврда. Скала степена
  7. В. Норме финансијских трошкова по јединици обима медицинске заштите, стандарди по глави становника за финансирање Програма и поступак утврђивања тарифа за медицинску заштиту
  8. В. Редослед конкурса
  9. Административни прекршај. С обзиром на редослед настанка и регулисање постојећих правних односа, управно право одређује врсте радњи (неактивности), као
  10. Трошарине: економска супстанца, опорезиви производи, стопе, обрачун и поступак плаћања. Поступак обрачуна и плаћања акциза на увозну робу
  11. Амортизациона имовина. Поступак и методе обрачуна амортизације


border=0
2019 @ edubook.icu

Страница генерације за: 0.005 сек